Управление требованиями в строительстве
Боковая панель статьи
Основное содержимое статьи
Аннотация
В статье рассмотрены ключевые изменения в нормативно-техническом регулировании строительной отрасли, обусловленные переходом к работе с Реестром требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, проектировании, строительстве и сносе. На основе исследования взаимосвязи реестрового принципа, цифровой трансформации и параметрического нормирования раскрыты скорректированные задачи Реестра требований как сквозного механизма контроля, на основании которого будут осуществляться процессы проектирования, контроля и проверки соответствия на всех этапах жизненного цикла объекта. Проанализированы причины переноса сроков официального введения в действие Реестра требований, обобщены первые отзывы профессионального сообщества, для которого в будущем работа с Реестром станет повседневной профессиональной практикой, а также критические оценки профильных IT-разработчиков. Особое внимание уделено проблемам и перспективам перевода нормативных требований в машиночитаемый и машинопонимаемый форматы, а также определению условий для дальнейшего развития этого подхода.
Обоснована необходимость изменения формата выделения и корректировки существующих требований. Отмечен дефицит сервисов по работе с системами требований. Предложен авторский подход к формированию и практическому применению корпоративных и локальных реестров требований в деятельности строительных компаний. Проанализированы принятые Правительством РФ правила разработки и размещения требований в Реестре требований, а также механизмы устранения противоречий между ними. В качестве системного решения аргументирована важность интеграции реестрового принципа с методом параметрического нормирования. Представлена авторская концепция Системы параметризированного управления требованиями в строительстве (СПУТС). Сформулированы авторские определения базовых терминов, отражающие общую концепцию и принципы построения предлагаемой Системы.
Информация о статье
Библиографические ссылки
Реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса // Электронный ресурс Стройкомплекс.РФ. URL: https://test-public.gisogd.gov.ru/ntdrequirement
Госдума приняла законопроект о Едином цифровом реестре требований в строительстве // Электронный ресурс Минстроя РФ. 2023. URL: https://www.minstroyrf.gov.ru/press/gosduma-prinyala-zakonoproekt-o-edinom-tsifrovom-reestre-trebovaniy-v-stroitelstve-/
Изменения с 1 марта 2026 года: что ждет специалистов строительной отрасли? // Электронный ресурс АО «Кодекс». URL: https://nlh05tgso3fhqxmmvl0nw5gezws82fjc.pdf
О внесении изменений в федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в ред. федеральных законов от 08.08.2024 № 261-ФЗ, от 28.12.2025 № 507-AP) : Федеральный закон от 25.12.2023 № 653-ФЗ. URL: https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=503990&ysclid=mo8qkxzs3u336408542
О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации : Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ. URL: https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=503558&ysclid=mo7fpmeidm499452768
Постановление Правительства РФ № 179 от 21.02.2026 о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 15 октября 2025 г. № 1593. URL: https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=504720&ysclid=mo8qnffxr9620473038
Реестры требований в строительстве: как адаптироваться к новой реальности // Электронный ресурс АО «Кодекс». URL: https:// cntd.ru/cifrovaya-transformacia/read/reestry-trebovanii-v-stroitelstve?ysclid=mo8qswugi89358458
Zonov I.A., Kashirina N.V. Corporate registers of requirements on the way to developing technical regulation in construction. Real estate: Economics, Management. 2025. Nо. 3. Рр. 35–39. DOI: 10.22337/2073-8412-2025-3-35-39. EDN PVDOCQ.
Об утверждении Правил формирования и ведения реестра требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов капитального строительства, выявления, устранения противоречий между требованиями, включенными в реестр требований, а также между требованиями, включенными в реестр требований, и проектами документов, содержащими требования, подлежащие включению в реестр требований : Постановление Правительства РФ № 1417 от 31 августа 2023. URL: https://docs.cntd.ru/document/1302618795?ysclid=mo8qcc8eih83063919
Zvonov I.A., Kashirina N.V. Prospects for applying the parametric standardization method in the context of the registry principle of developing technical requirements. Real estate: Economics, Management. 2024. Nо. 2. Рр. 73–77. DOI: 10.22337/2073-8412-2024-2-73-77. EDN LFQSQR.
Аленьков В. Технологии работы с цифровыми требованиями при проектировании капитальных объектов. Практика и тренды Инжиниринговый дивизион государственной корпорации по атомной энергии «РОСАТОМ». 2018. URL: https://gge.ru/upload/iblock/b32/В.В.%20Аленьков.%20Технологии%20работы%20с%20цифровыми%20требованиями%20при%20проектировании%20капитальных%20объектов.%20Практика%20и%20тренды.pdf
СП 555.1325800.2025. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения. URL: https://docs.cntd.ru/document/1312224045
Национальный стандарт Российской Федерации. ГОСТ Р 59194–2020. Управление требованиями. Основные положения. URL: https://docs.cntd.ru/document/573219705
Стандарт ISO/IEC/IEEE 29148:2018. Systems and software engineering — Life cycle processes — Requirements engineering. 2018. Edition 2. URL: https://www.iso.org/standard/72089.html
Национальный стандарт Российской Федерации. ГОСТ Р 21.101–2026. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации. URL: https://docs.cntd.ru/document/1315995216