A new investment landscape for urban development
Article Sidebar
Main Article Content
Abstract
The creation of a network structure of development strategies on a national scale with the corresponding project content will require changes in the investment landscape without any alternative. Its cultural and socio-political interpretation allows us to consider it as a set of investment technologies structured according to the composition of the development project portfolio. The strategic goal of creating a new investment landscape in the context of urban development is to ensure the necessary and sufficient, as well as a balanced amount of financing of the project portfolio, providing accelerated entry into the trajectory of self-sufficient sustainable innovation development in the common space of modern Russia.
The analysis of the current investment landscape of urban development has shown: the dominance of technologies for the development of public capital investments; the consistently expanding participation of development institutions, concerning the creation and use of fund technologies; the return on a new technological basis to the mechanisms of public-private partnership, share technologies, etc.; the emergence of microfinance technologies; the use of information modelling technologies, etc. The analysis of the current investment landscape of urban development has shown the following.
The goals of urban development predetermine the need to form a project portfolio, including both large-scale sectoral/inter-sectoral, regional/interregional, as well as international projects, and local projects of various types. Accordingly, the investment landscape should be able to cover the entire project space with investment resources. The discussion of the prospects for the development of investment technologies revealed a number of advantages of such new for Russian practice technologies as industrial renovation technologies, which allow to free the urban space from emergency industrial facilities, as well as industrial mortgage technologies, which open up the possibility of lending against the collateral of renewable industrial-type real estate. The potential of microfinance technologies that do not require budgetary support and are scalable using the potential of information technologies has also been identified.
Summarizing the results of the investment landscape study, we note that in the context of urban development, such technologies as public-private partnerships, especially for the modernization of housing and communal infrastructure, unit technologies for the creation and modernization of commercial real estate, industrial renovation technologies, as well as microfinance across the entire spectrum of creating a comfortable urban environment, clearly require further development.
Article Details
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
References
Ingold Т. Lines: A Brief History. London : Routledge, 2016. 353 р. DOI: 10.4000/lhomme.28727 DOI: https://doi.org/10.4000/lhomme.28727
Ingold Т. Key Debates in Anthropology (Management of Innovation and Change). London : Routledge, 1986. 320 р.
Прядеин А.А., Казакова Н.В. Методические подходы к актуализации и реализации стратегии крупнейшего города: координация целей и задач развития // Муниципалитет: экономика и управление. 2020. № 2 (31). С. 53–65.
Арбузова Т.А. Структурный анализ понятия «стратегия развития» социально-экономической системы крупнейшего города // Экономика, предпринимательство и право. 2022. Т. 12. № 5. С. 1511–1528. DOI: 10.18334/epp.12.5.114794 DOI: https://doi.org/10.18334/epp.12.5.114794
Treivish A.I. Old-developed areas under conditions of uneven development // Regional Research of Russia. 2022. Vol. 12. Nо. 1. Рр. 6–23. DOI: 10.1134/S2079970522700307 DOI: https://doi.org/10.1134/S2079970522700307
Мурадов З.А., Возкаев С.У.С.А. Новый инвестиционный ландшафт частных финансов: краудфандинг акций // Вестник Алтайской академии экономики и права. 2021. № 6–1. С. 84–89. DOI: 10.17513/vaael.1732. EDN DJFIXW. DOI: https://doi.org/10.17513/vaael.1732
Cumming D.J., Meoli M., Vismara S. Investors’ choices between cash and voting rights: evidence from dual-class equity crowdfunding // Research Policy. 2019. Nо. 48 (8). P. 103740. DOI: 10.1016/j.respol.2019.01.014 DOI: https://doi.org/10.1016/j.respol.2019.01.014
Grabovyy P.G., Azhimov T.Z. Strategic directions and development prospects of the construction industry in Russia // Real Estate: Economics, Management. 2024. Nо. 2. Рр. 6–11. DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2024-2-6-11
Yaskova N.Yu., Samoilov S.Yu. Synthesis of urban real estate development processes // E3S Web of Conferences. 2024. Vol. 535. Р. 02016. DOI: 10.1051/e3sconf/202453502016 DOI: https://doi.org/10.1051/e3sconf/202453502016
Цехомский Н.В. Фабрика проектного финансирования: особенности механизма // Известия Санкт-Петербургского государственного экономического университета. 2023. № 3–1 (141). С. 45–49.
Андрианова Ю.В. Проектное финансирование инвестиционных проектов в современных экономических условиях // Инновации и инвестиции. 2024. № 1. С. 27–31. EDN SULLTD.
Вакуленко И.И. Государственный фонд развития промышленности как участник промышленной политики Российской Федерации // Инновации. Наука. Образование. 2021. № 34. С. 1514–1519. EDN JHVRGH.
Прохоров В.М., Коткова О., Савченко Е. Анализ деятельности логистического парка универсального назначения «Браунфилд» // Логистика. 2021. № 5 (174). С. 12–18.
Суримова В.А., Скородумова Е.А. Создание и интеграция цифрового двойника // Наукоемкие технологии в космических исследованиях Земли. 2022. Т. 14. № 4. С. 54–64. DOI: 10.36724/2409-5419-2022-14-4-54-64. EDN JFMITC. DOI: https://doi.org/10.36724/2409-5419-2022-14-4-54-64
Пригожев Д.И., Волгин В.В. Промышленная ипотека: перспективы развития // Недвижимость: экономика, управление. 2023. № S3. С. 143–146. EDN STFVNE.
Мяснянкина О.В., Зайцев А.А. Промышленная ипотека как новая возможность ускорения неоиндустриализации в России // Известия Санкт-Петербургского государственного экономического университета. 2023. № 4 (142). С. 61–66.
Дементьев Н.П. Паевые инвестиционные фонды в современной России: критический анализ // ЭКО. 2020. № 11 (557). С. 62–82. DOI: 10.30680/ECO0131-7652-2020-11-62-82 DOI: https://doi.org/10.30680/ECO0131-7652-2020-11-62-82
Grassi E. Public private partnerships in the EU: widespread shortcomings and l // Special report. 2018. Nо. 9. P. 16.
Медведева Н.В. Формат государственно-частного партнерства в обеспечении технологического суверенитета // Журнал монетарной экономики и менеджмента. 2024. № 2. С. 178–183. DOI: 10.26118/2782-4586.2024.61.33.025 DOI: https://doi.org/10.26118/2782-4586.2024.61.33.025
Бойчук А.В. Факторный анализ реализации офсетных контрактов в России // Прогрессивная экономика. 2024. № 8. С. 7–18. DOI: 10.54861/27131211_2024_8_7 DOI: https://doi.org/10.54861/27131211_2024_8_7
Чирихин С.Н. Ключевые проблемы формирования благоприятного инвестиционного климата России // Развитие территорий. 2020. № 1 (19). С. 23–29. DOI: 10.32324/2412-8945-2020-1-23-29 DOI: https://doi.org/10.32324/2412-8945-2020-1-23-29