Девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жилья

Основное содержимое статьи

Борис Борисович Хрусталев
Даниил Михайлович Разумов

Аннотация

В статье рассмотрены основные направления и темпы развития строительного производства жилой недвижимости и ввода жилых объектов. Кроме того, был проведен анализ статистических данных, которые отражают динамику такого развития в России. Также в статье рассмотрен вопрос эффективности реализации на практике основных способов возведения многоэтажных зданий с учетом современного развития строительного производства и требований рынка жилья. Также определяется роль складской недвижимости в общем производственном процессе возведения объектов недвижимости. Строительство таких объектов недвижимости неотъемлемо связано с уровнем развития производственной и социальной инфраструктуры региона, в котором производится возведение сооружений. Эти объекты являются частью обслуживающих процессов, от которых во многом зависит напрямую развитие основных производственных процессов возведения многоэтажных зданий на рынке жилья. Полученная статистика по вводу жилья позволяет прогнозировать увеличение темпов роста строительства, что во многом определяет выбор способов строительства в условиях влияния факторов внешней среды, которые приводят к различным изменениям хода развития производственных процессов. На сегодняшний день на рынке недвижимости сформировалось несколько достаточно крупных застройщиков, которые, с одной стороны, обладают крупными финансовыми возможностями, с другой стороны, вводят большие объемы жилья. Возведение монолитного многоквартирного дома, в ряде случаев, может быть менее экономически эффективно, чем возведение аналогичных площадей уже из панелей или блоков.


Однако отсутствие альтернативы по доступной цене, либо по причинам высокой дистанцированности, не оставляет выбора застройщику. Недополучаемая прибыль из-за менее эффективного способа строительного производства может побудить таких крупных игроков к созданию собственных мощностей по производству крупноблочных и панельных элементов зданий. Основываясь на данном прогнозе, необходимо проанализировать, насколько современная складская инфраструктура будет готова к возможным изменениям в сфере многоквартирного строительства.

Информация о статье

Как цитировать
Хрусталев, Б. Б., & Разумов, Д. М. (2024). Девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жилья. Недвижимость: экономика, управление, (4), 19–23. https://doi.org/10.22337/2073-8412-2024-4-19-23
Раздел
Экономика и менеджмент недвижимости

Библиографические ссылки

Хрусталев Б. Б. Научные аспекты формирования региональных инвестиционно-строительных комплексов : монография. Пенза : ПГУАС, 2014. 187 с.

Грабовый П. Г., Храбров А. П. Construction of large commercial real estate objects at life cycle stages under risk conditions // Недвижимость: экономика, управление. 2024. № 3. С. 65–68. DOI: 10.22337/2073-8412-2024-3-65-68. EDN BUFJYA. DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2024-3-65-68

Грабовый П. Г., Королев Н. И. Main features of construction of real estate facilities in the formation of the system of relations of the participants in their construction // Недвижимость: экономика, управление. 2024. № 3. С. 56–58. DOI: 10.22337/2073-8412-2024-3-56-59 URL: https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/217/319. EDN EXGQCR. DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2024-3-56-59

Хрусталев Б. Б., Мещерякова О. К., Мещерякова М. А. Development of integrated risk management system at construction industry enterprises // Недвижимость: экономика, управление. 2024. № 2. С. 42–47. DOI: 10.22337/2073-8412-2024-2-42-47 URL: https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/198/303. EDN GDPEMK. DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2024-2-42-47

Хрусталев Б. Б., Антипов В. А., Луняков М. А. Principal development features of the investment and construction complex in the Russian Federation // Недвижимость: экономика, управление. 2022. № 2. С. 6–9. DOI: 10.22337/2073-8412-2022-2-6-10 URL: https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/71/213. EDN WMNVKI. DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2022-2-6-10

Симионов Р. Ю., Ажимов Т. З. Supply chain management in industrial housing construction: specifics, problems, methods, performance indicators // Недвижимость: экономика, управление. 2024. № 2. С. 37–40. DOI: 10.22337/2073-8412-2024-2-37-41 URL: https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/197/302 DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2024-2-37-41

Грабовый П. Г., Лапидус А. А. Управление строительством. Ч. 2. Комплексное освоение и развитие территории застройки : уч. в 2-х чч. и практикум. 4-е изд., перераб. и доп. / под общ. науч. ред. П. Г. Грабового, А. А. Лапидуса. М. : Изд-во АСВ, Просветитель, 2022. 620 с.

Грабовый П. Г. Организация строительства и девелопмент недвижимости. Ч. 2. Девелопмент недвижимости / под. общ. ред. П. Г. Грабового: 4-е изд. перераб. и доп. М. : Изд-во АСВ, Просветитель, 2018. 608 с.

Гимельштейн Е. А., Годван Д. Ф., Иконников Н. Е. Логистика склада. Процессы внедрения автоматизации в современные склады // Бизнес-образование в экономике знаний. 2021. № 1. С. 14–17. EDN XFLDPT.

Чеченова Л. М., Усков В. С. Цифровое моделирование объектов транспортной инфраструктуры (на примере построения модели «умной» цифровой инфраструктуры российских железных дорог) // Транспортное дело России. 2022. № 6. C. 28–30. DOI: 10.52375/20728689_2022_6_28. EDN IOUMTU. DOI: https://doi.org/10.52375/20728689_2022_6_28

Вязунова Н. Б., Цуриков С. В. Обзор классификаций объектов складской недвижимости // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2013. № 2. С. 88–101.

Makanova M., Dostanbayeva D., Bekzhanova S. The impor­tance of warehouse logistics as part of the elements of the logistics infra­structure on the example of Chinese-Kazakh trade // Inter­science. 2024. № 17–6 (334). С. 26–32.

Евтодиева Т. Е. Современные элементы складской инфраструктуры товародвижения // Евразийский союз ученых. 2014. № 8–1 (8). С. 89–92. EDN XGYGWD.

Смольянинова Е. Н., Генералова О. В. Совершенствование складской инфраструктуры предприятия // Азимут научных исследований: экономика и управление. 2019. Т. 8. № 3 (28). С. 136–138. DOI: 10.26140/anie-2019-0803-0031. EDN WAFMEV. DOI: https://doi.org/10.26140/anie-2019-0803-0031

Похожие статьи

1 2 3 4 > >> 

Вы также можете начать расширеннвй поиск похожих статей для этой статьи.

Наиболее читаемые статьи этого автора (авторов)