Международный научно-технический журнал
Недвижимость: экономика, управление
ISSN 3034-1485 (On-line)
ISSN 2073-8412 (Print)
DOI: 10.22337/2073-8412
Основан в 2001 г. Выходит 4 раза в год
Учредители:
- Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный Исследовательский Московский государственный строительный университет » (НИУ МГСУ),
- ООО «Издательство АСВ»
Главный редактор П.Г. Грабовый - заведующий кафедрой «Организация строительства и управление недвижимостью» Национального исследовательского Московского Государственного Строительного Университета, профессор, доктор экономических наук.
Включен в утвержденный ВАК Минобрнауки России Перечень рецензируемых научных журналов и изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученых степеней кандидата и доктора наук по отраслям и группам специальностей:
- 5.2.3. Региональная и отраслевая экономика (экономические науки);
- 2.1.7 Технология и организация строительства (технические науки);
- 2.1.10 Экологическая безопасность строительства и городского хозяйства (технические науки);
- 2.1.13 Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов (технические науки);
- 2.1.14 Управление жизненным циклом объектов строительства (технические науки).
Зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ №ФС77-11025 от 30 октября 2001 г. Выдано Министерством Российской федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовой информации.
Индексируется международными базами данных:
Google Scholar, Scilit, Russian Science Citation Index, Directory of Open Access Journal (DOAJ)
Все материалы журнала распространяются по модели открытого доступа Open Access в соответствии с Будапештской инициативой «Открытый доступ» и предоставляются по лицензии Creative Commons Attribution (CC BY-NC-SA 4.0). Авторские права на произведения сохраняются без ограничений.
Текущий выпуск
№ 3 (Приложение) (2024): Недвижимость: экономика, управление
Дорогие читатели!
Прошедшая 28–29 ноября VIII Национальная научно-практическая конференция с международным участием на тему «Актуальные вопросы девелопмента в рамках комплексного развития территорий и обновления сложившейся застройки» показала повышенный интерес к данной проблеме как со стороны застройщиков (девелоперов), так и со стороны научного сообщества. Подтверждение этого – более 100 научных докладов и участие крупных строительных групп «Самолет», «Капитал групп», «Брусника» и др. в пленарном заседании и работе 7 секций.
В общем случае цели девелопмента выступают как конкретное выражение его задач, сформированных как на обще региональном уровне, так и на уровне организационных единиц, и определяются под воздействием следующих факторов:
- сдерживающие градостроительные факторы и возможности городской среды;
- требования потребителей;
- внутренние ресурсы;
- имиджевая составляющая застройщика;
- уровень потребительских возможностей населения и др.
Рассмотрение целей, установленных застройщиком в процессе стратегического планирования, целесообразно проводить с точки зрения предъявляемых к ним требований.
Цели должны характеризоваться:
- конкретностью и измеримостью;
- ориентацией во времени;
- достижимостью;
- совместимостью.
Таким образом, цели конкретизируют миссию застройщика, описывают гораздо больше областей деятельности организации и могут затрагивать намечаемое состояние прибыльности, долю рынков и уровень его конкурентоспособности, эффективность реализации инвестиционных проектов жилищной и социальной недвижимости, показатели объема выполняемых СМР и площадей введенного жилья, размера, состава и структуры кредитных ресурсов.
Здесь уместен тезис о том, что «цели должны быть установлены для каждого вида деятельности девелопера-застройщика, который, по мнению компании, является важным и выполнение которого она хочет отслеживать и измерять».
Эти и другие вопросы рассмотрены в настоящем номере журнала в докладах 7 секций прошедшей конференции.
С уважением,
Главный редактор, Пётр Грабовый
Опубликован: 23-12-2024