Cluster model of construction and economic development in the conditions of urban housing stock restoration in DPR
Cluster model of construction and economic development in the conditions of urban housing stock restoration in DPR
DOI:
https://doi.org/10.22337/2073-8412-2024-1-6-13Keywords:
restoration of housing stock, cluster management model, economic development, production and resource potential of the regionAbstract
The features of the introduction of new approaches to creating a comfortable urban environment, taking into account the social and economic conditions for the restoration of housing and social infrastructure in the Donetsk People's Republic are considered. The existing experience of implementing programmes for the formation of means and methods of housing policy to overcome the consequences of military operations, accidents and catastrophes is summarized. The analysis of the theoretical and methodological foundations of the formation and development of organizational models during construction and restoration work is carried out. It is shown that when solving the tasks of restoring the housing stock in the DPR, the principles and methods of production and investment planning, modern practices of integrated development of territories, improving the quality and comfort of the urban environment, updating dilapidated and emergency housing stock are in demand.
Special attention is paid to the aspects of organizational and economic management of the rehabilitation and development of the housing sector, the construction funds of which consume significant amounts of resources and energy. The purpose of the study is to substantiate the cluster management model for the implementation of software solutions for creating a comfortable urban environment in conditions of uncertainty of the production and resource potential of the liberated territories. The special internal conditions of the region and the measures of state support necessary to ensure investment activity on the basis of improving the mechanism of public-private partnership are considered.
The practical results of the development of settlements in the liberated territories, the restoration of housing and social services, the development of housing and communal services and infrastructure facilities are presented. The formation of conditions for a comfortable urban environment based on a cluster management model in the conditions of reconstruction and development of the housing sector reflects the strategy of the Programme for the socio-economic development of new regions for 2023–2025 and is an important component of the industrial revival of Donbass as part of the Russian Federation.
References
Пожигайло П. А. Столыпинская программа преобразования России // Имущественные отношения в РФ. 2006. № 12 (63). С. 4–12.
Зуев А. Н. Преодоление жилищного кризиса в России в первые годы советской власти и роль жилищно-строительной кооперации // Вестник Костромского государственного университета. 2019. № 1. С. 56–60. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=37353095
Развитие строительной науки и техники в Украине : в 3-х т. / ред. М. М. Жербин. Киев : Наук. думка, 1989–1990.
Методика расчета стоимости жизненного цикла жилого здания с учетом стоимости совокупных затрат. М. : Национальное объединение проектировщиков, 2014. С. 15.
Бузулуцкий М. И. Развитие механизма государственно-частного партнерства в сфере регионального жилищного строительства // Вестник РАЕН. 2018. № 2. С. 22–27.
Цыбикжапов М. С. Особенности инвестирования в сектор жилищного строительства // Бизнес-образование в экономике знаний. 2017. № 2. С. 121–125. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=29094133
Кавычко Е. В. Цели и основные задачи по управлению недвижимостью // Современные тенденции в экономике и управлении: новый взгляд. 2013. № 19. С. 116–120. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=20882207
Золотарева Г. А., Подопригора И. В. Влияние инвестиций в жилищную сферу на экономический рост // Известия Томского политехнического университета. 2013. Т. 323. № 6. С. 62–67. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=21126092
Кострикин П. Н., Ле Вань Тхыонг, Андреева А. И. Innovative approaches in the field of low–rise housing construction and digital transformation of investment and construction activities as the main focus of the All-Russian Housing Congress // Недвижимость: экономика, управление. 2021. № 3. С. 6–10. URL: https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/28/171 DOI: 10.22337/2073-8412-2021-3-6-10 DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2021-3-6-10
Cuéllar-Franca R. M., Azapagic A. Life cycle cost analysis of the UK housing stock // The International Journal of Life Cycle Assessment. 2014. 19. Рр. 174–193. DOI: 10.1007/s11367-013-0610-4 DOI: https://doi.org/10.1007/s11367-013-0610-4
Kauskale L., Geypele I. An integrated approach to the analysis of the real estate market in the context of sustainable development for decision-making // Procedia Engineering. 2017. Vol. 172. Pp. 505–512. DOI: 10.1016/j.proeng.2017.02.059 DOI: https://doi.org/10.1016/j.proeng.2017.02.059
Кардашов С. С. Исследование факторов финансовых рисков инвестиционно-строительных компаний // Современные тенденции в экономике и управлении. 2013. № 7. С. 72–75. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=20882209
Тётушкин В. А. Исследование рынка недвижимости в условиях экономического кризиса // Финансовая аналитика: проблемы и решения. 2016. № 40. С. 37–52. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=27187607
Цихан Т. В. Кластерная теория экономического развития // Теория и практика управления. 2003. № 5. С. 33–39.
Иванова Е. В. О сущности и видах кластеров в экономике // Организатор производства. 2012. № 3. С. 83–88.
Рамазанова А. О., Борисова Л. А. Строительные кластеры как основа формирования стратегических преимуществ российских предприятий строительного комплекса // УЭПС: управление, экономика, политика, социология. 2016. № 1. С. 13–18. DOI: 10.24411/2412-2025-2016-00003
Шалумов С. Г. Территориально-производственные кластеры: принципы формирования и траектории развития // Вопросы регулирования экономики. 2017. Т. 8. № 4. С. 59–66. DOI: 10.17835/2078-5429.2017.8.4.058-066
Добрынин А. И., Журавлёва Г. П. Мировой экономический кризис и трансформация рыночной модели хозяйства // Известия Иркутской государственной экономической академии. 2010. № 6 (74). С. 5–15. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=15522281
Першина Т. А., Калентьева Н. А. Особенности управления воспроизводством аварийного и ветхого жилищного фонда с позиций системного и процессного подходов в целях повышения комфортности проживания населения города // Фундаментальные исследования. 2016. № 5 (ч. 3). С. 611–615. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=26189862
Портер М. Конкурентная стратегия: Методика анализа отраслей и конкурентов / пер. с англ. 3-е изд. М. : Альпина Бизнес Букс, 2007. 453 с.
Кущенко И. В., Волгин В. В. Spatial and resource development in creating a quality framework for the urban environment of the Donetsk People's Republic // Недвижимость: экономика, управление. 2023. № 4. С. 6–12. URL: https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/156/272 DOI: 10.22337/2073-8412-2023-4-6-12 DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2023-4-6-12
Грабовый П. Г., Волков Р. В., Волгин В. В. Intelligent real estate management // Недвижимость: экономика, управление. 2023. № 1. С. 16–20. URL: https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/111/132 DOI: 10.22337/2073-8412-2023-1-16-20 DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2023-1-16-20
Кущенко И. В., Королёв В. П. Традиции и инновации в образовательном процессе и университетской науке для развития компетенций в сфере строительства // Строительство: наука и образование. 2023. Т. 13. Вып. 3. С. 130–146. DOI: 10.22227/2305-5502.2023.3.7 DOI: https://doi.org/10.22227/2305-5502.2023.3.7
