Перспективы государственно-частного партнерства по комплексному развитию территорий в регионах

##plugins.themes.bootstrap3.article.main##

Сергей Геннадьевич Стерник
Наталья Борисовна Сафронова
Дарья Константиновна Гаценко
Алла Александровна Лебедева

Аннотация

В данной статье выделяются и описываются проблемы государства, связанные с реализацией проектов комплексного развития территорий. Рассмотрена нормативно-правовая база реализации проектов комплексного развития территорий. Проанализирован опыт российских девелоперов в реализации проектов комплексной застройки территорий. Проанализированы результаты реализации ряда проектов комплексного развития территорий по Российской Федерации, определена активность участия регионов в подобных программах. Рассмотрена база текущих проектов, реализующихся в Российской Федерации в области комплексного развития территорий. По результатам анализа разработана потенциальная классификация проектов в рамках комплексного освоения территорий. Сформированы причины необходимости перехода к комплексному строительству. При этом выделены факторы, снижающие привлекательность механизма комплексного развития территорий для застройщиков в Российской Федерации. Выделены региональные практики реализации проектов и рассмотрены локальные особенности с учетом местного рынка недвижимости.


Определены преимущества комплексного развития территории для представителей государственной власти, муниципалитетов и конечных пользователей жилого и нежилого фонда. В работе также рассмотрен взгляд крупных застройщиков на проблемы и вызовы комплексного развития территорий. Как возможный ответ на эти вызовы в статье рассмотрены модели взаимодействия государства и частного бизнеса в зарубежных странах: Великобритания, Германия, США. Выделены общие черты и особенности моделей государственно-частного партнерства. Учтены особенности применения на практике подобных моделей, описаны трудности, с которыми сталкиваются застройщики в процессе работы. В результате авторы определили основные направления для развития проектов комплексного развития территорий с учетом государственно-частного партнерства.

##plugins.themes.bootstrap3.article.details##

Как цитировать
Стерник, С. Г., Сафронова, Н. Б., Гаценко, Д. К., & Лебедева, А. А. (2023). Перспективы государственно-частного партнерства по комплексному развитию территорий в регионах. Недвижимость: экономика, управление, (4), 6–11. https://doi.org/10.22337/2073-8412-2022-4-6-11
Раздел
Официальный раздел