Urban regulation and management of housing and public utilities No. 4 (2025): Real estate: economics, management

Сlusterization and algorithmization of conflicts within the framework of integrated territorial development

pdf
How to Cite

Сlusterization and algorithmization of conflicts within the framework of integrated territorial development

Authors

  • Aleksei Lvovich Semenov Voronezh State Technical University (VSTU)
  • Dmitrii Egorovich Kurbakov Priazovsky State Technical University (PSTU)
  • Yuliia Konstantinovna Kosenkova Voronezh State Technical University (VSTU)

DOI:

https://doi.org/10.22337/2073-8412-2025-4-40-44

Keywords:

complex development of territories, investment and construction project, risks, conflict, clusterization, hierarchical analysis, spatial clusterization

Abstract

It has been established that the integrated development of territories is the basic direction of the construction industry. The main goal of this state programme is to improve the quality of life of citizens, renew and develop the urban environment based on the principles of sustainability, increase the efficiency of using territories and solve problems with emergency housing. There are many problems associated with the implementation of investment projects, including social, organizational, communication, financial, and regulatory risks. The imperfection of the mechanism of integrated territorial development leads to a multitude of conflicts that require classification, analysis, and management measures to resolve them. To do this, a system should be developed that allows the use of machine algorithms, that is, an automated conflict classifier. To this end, algorithms for typing and clustering conflict situations have been developed based on hierarchical analysis and spatial clustering based on hierarchical density, taking into account noise. Hierarchical analysis creates a tree-like structure of clusters, which can help, if necessary, create a common structure of information about projects and contradictions that have arisen. Density clustering allows you to determine “conflicts-departures” and is necessary for analyzing the internal structure of groups of typical conflicts. In addition, using a system of weights, a method is proposed for determining the integral assessment of significance, that is, the degree of influence of contradictions on the implementation of the project.

232 63

References

Кошелева Е.Г. Комплексное развитие территории в контексте пространственного развития Российской Федерации // Вестник Донецкого национального университета. Серия B. Экономика и право. 2023. № 4. С. 130–138. EDN YSZBSJ.

Овденко Е.Н. Обзор внедрения комплексного развития территории (КРТ) как инструмента развития промзон в Москве // Наука, образование и экспериментальное проектирование : тезисы докладов Междунар. науч.-практ. конф. профес.-препод. состава, молодых ученых и студентов. М. : Московский архитектурный институт (государственная академия), 2023. C. 338–339. EDN WCHSNY.

Бобкова А.Д. Комплексное развитие территории населенного пункта в контексте устойчивого развития // Актуальные проблемы правового, социального и политического развития России : мат. XVI Междунар. науч.-практ. конф. студентов, магистрантов, аспирантов, соискателей. Саратов : Центр вынужденных переселенцев «Саратовский источник», 2023; С. 45–49. EDN FMGYQS.

Манухина Л.А., Семенов А.Л., Курбаков Д.Е., Горский С.В. Пути решения организационных конфликтов при реализации инвестиционно-строительных проектов в рамках комплексного развития территорий // Недвижимость: экономика, управление. 2024. № S4. С. 115–121. EDN XCHXZI.

Вязов А.Г., Вязов Г.Б., Грачева К.С. Противоречивость правового регулирования при реализации механизма КРТ (комплексного развития территорий) на территории городского округа город Воронеж // Вестник Воронежского института экономики и социального управления. 2024. № 1. С. 24–27. EDN HGSBLP.

Maksimov S.N. Integrated development of territories and its bottlenecks // Real Estate: Economics, Management. 2023. No. 1. Pp. 54–58. DOI: 10.22337/2073-8412-2023-1-54-58. EDN PWKJZL. DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2023-1-54-58

Максимов С.Н. Противоречия и конфликты в девелопменте недвижимости // Проблемы современной экономики. 2020. № 3 (75). С. 102–107. EDN YSWQEP.

Кирсанов А.Р. Комплексное развитие территорий: как новому институту не повторить судьбу «старых» (КОТ, РЗТ, КРТ и КУРТ)? // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. № 2 (269). С. 27–35. EDN PGTPGA.

Чертов В.А., Сигарев С.И. Анализ организационно-управленческой структуры трудового коллектива в интересах выявления причин возникновения внутрифирменных конфликтов // Вестник Российского нового университета. Серия: Сложные системы: модели, анализ и управление. 2020. № 2. С. 114–121. DOI: 10.25586/RNU.V9187.20.02.P.114. EDN UCELTF.

Чертов В.А., Сигарев С.И. Типовые конфликтные ситуации при выполнении проектных работ в сфере строительства и способы их урегулирования // Вестник Воронежского института высоких технологий. 2023. № 1 (44). С. 90–92. EDN FDSXTC.

Барсукова М.Н., Иваньо Я.М., Федурина Н.И. Моделирование и цифровые технологии в решении некоторых задач комплексного развития сельских территорий // Комплексное развитие сельских территорий : мат. Всеросс. (нац.) науч.-практ. конф. с междунар. участием. Иркутский государственный аграрный университет им. А.А. Ежевского, 2022. C. 33–40. EDN INKIHO.

Дугушкина Н.В. Обзор популярных методов кластеризации в машинном обучении // Наукосфера. 2020. № 7. C. 112–118. EDN EPLLMP.

Лебедев Д.А. Сравнительный анализ методов кластеризации: K-means, DBSCAN и иерархический анализ в контексте обработки данных. 2025. № 3–3 (367). С. 49–51. EDN AMGCAQ.

Олейник А.И., Петросян Л.Э. Сравнительный анализ алгоритмов кластеризации при оптимизации файловых систем // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. 2024. № 10. С. 679–682. DOI: 10.24412/2071-6168-2024-10-679-680. EDN RWJUJP.

Cheng D., Zhang Ch., Li Ya., Xia Sh., Wang G., Huang J. et al. GB-DBSCAN: A fast granular-ball based DBSCAN clustering algorithm // Information Sciences. 2024. No. 674. P. 120731. DOI: 10.1016/j.ins.2024.120731. EDN RXABLW. DOI: https://doi.org/10.1016/j.ins.2024.120731

Downloads

Published

2025-12-30

Issue

Section

Urban regulation and management of housing and public utilities

How to Cite

Сlusterization and algorithmization of conflicts within the framework of integrated territorial development. (2025). Real Estate: Economics, Management, 4, 40-44. https://doi.org/10.22337/2073-8412-2025-4-40-44

Keywords

complex development of territories investment and construction project risks conflict clusterization hierarchical analysis spatial clusterization