Строительство и недвижимость: новации в законодательстве
Строительство и недвижимость: новации в законодательстве
DOI:
https://doi.org/10.22337/2073-8412-2023-1-72-78Ключевые слова:
изменения, дополнения, законодательство, государственная регистрация недвижимости, государственная кадастровая оценка, земельные отношения, сметная стоимость строительства, инвестиционная программа, государственный контроль (надзор), регуляторная гильотина, электронный аукцион, искусственный земельный участок, ЕГРН, градостроительство, негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, технологическое присоединение, нормативы потребления коммунальных услуг и ресурсов, капитальный ремонтАннотация
В статье представлен обзор основных изменений правового регулирования общественных отношений в сфере управления недвижимостью и жилищно-коммунальным комплексом, государственной регистрации недвижимости, государственной кадастровой оценки, регулирования земельных отношений, строительства и градостроительства с 1 января по 31 марта 2023 года.
К таким изменениям следует относить: вступление в силу изменений в Закон о государственной регистрации недвижимости; введение в действие норм о проведении государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест в 2023 году; введение в действие норм, направленных на продление действия особенностей регулирования земельных отношений; введение в действие методики определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих; установление порядка формирования и ведения информационного ресурса федеральной адресной инвестиционной программы; определение порядка осуществления федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений; исключение из перечня актов, на которые не распространяется механизм «регуляторной гильотины» ряда нормативно-правовых актов; определение порядка проведения электронных аукционов по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; введение в действие Методики определения размера платы за создание искусственного земельного участка; изменение условий предоставления персональных данных владельцев недвижимости третьим лицам; регулирование отдельных вопросов в сфере градостроительной деятельности; изменение порядка организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий; введение в действие Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи; изменение Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; уточнение отдельных положений, касающихся проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме; нововведения при расчете тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения; введение в действие нового федерального стандарта оценки «Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов (ФСО XI)».
