Совершенствование механизмов проектов реновации ветхого и аварийного жилья
Боковая панель статьи
Основное содержимое статьи
Аннотация
В процессе эксплуатации каждое здание находится под воздействием двух групп факторов: внешних (природных) и внутренних, связанных с происходящим в здании технологическим или функциональным процессом. К внешним или природным факторам относятся: воздействие на конструкции ветра, снега, дождя, солнечной радиоактивности и температуры. К внутренним или технологическим факторам относятся: повреждения конструкций от механических воздействий, перегрузка конструкций покрытия, коррозия стальных и железобетонных конструкций, поражение деревянных конструкций грибком в результате нарушения температурно-влажностного режима помещений и т.д.
От атмосферных воздействий могут возникнуть повреждения в конструкциях в результате перегрузки покрытий снеговой нагрузкой, намокания стен из-за малого выноса кровельного свеса или карниза и проникновения влаги через кровлю в связи с неудовлетворительным ее состоянием, особенно в местах перепада высот, парапетов и водосточных воронок. Снеговые нагрузки, особенно в местах перепада высот, довольно часто создают перегрузки на покрытия, приводящие к деформациям несущих и ограждающих конструкций, а в некоторых случаях приводят к авариям. Ветровые нагрузки не являются опасными для зданий, выполненных по проекту. Однако, учитывая недостаточный вылет кровельных свесов и низкую морозостойкость кирпичных стен, они систематически намокают, промерзают, в результате чего происходит выветривание и разрушение кирпичной кладки.
Контроль качества выполнения работ по эксплуатации и ремонту зданий, а также планирование и организационная подготовка ремонта зданий осуществляется административно-хозяйственным отделом управляющей организации или главным инженером.
Информация о статье
Библиографические ссылки
Иванова Е. С. Ликвидация ветхого и аварийного жилья — важный инструмент решения жилищной проблемы // Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. 2020. № 2 (13). С. 99–104.
Крутских Е. Н. Проблемы ветхого и аварийного жилья и пути их решения // Дневник науки. 2020. № 6 (42). С. 39.
Габитдинов Р. Ф. Переселение из ветхого и аварийного жилья как проблема управления жилищным фондом // Труды Оренбургского института (филиала) Московской государственной юридической академии. 2022. № 1 (51). С. 58–66.
Банникова И. Д. Проблемы ветхого и аварийного жилья в России // Научный лидер. 2022. № 22 (67). С. 211–212.
Смирнов А. С., Пахалеев В. М., Ушаков В. Н. Ветхое и аварийное жилье: ситуационный анализ // Вестник научной мысли. 2022. № 6. С. 324–329. DOI: 10.34983/DTIPB.2022.51.24.001
Лузянина А. И. Особенности в сфере реализации переселения граждан из аварийного и ветхого жилья // Моя профессиональная карьера. 2022. Т. 1. № 42. С. 164–171.
Кондрашова М. А., Пятаев Д. А. Аварийное и ветхое жилье как правовая категория по российскому жилищному законодательству // Правовая позиция. 2023. № 6 (42). С. 33–38.
Лепехин И. А., Костина Л. В. К вопросу о реализации в России жилищной политики и перспективах решения проблемы ветхого и аварийного жилья // Вестник Тверского государственного технического университета. Серия: Науки об обществе и гуманитарные науки. 2023. № 4 (35). С. 84–88. DOI: 10.46573/2409-1391-2023-4-84-88
Румянцев Ф. П. От реновации к комплексному развитию территорий // Современное общество и право. 2022. № 1 (56). С. 65–74.
Овсянникова Т. Ю. Государственная политика в сфере реновации жилищного фонда: региональный аспект // Недвижимость: экономика, управление. 2020. № 2. С. 6–11. DOI: 10.22227/2073-8412.2020.2.6-11
Захарченко Д. А., Вологжанина Ю. А. Российский опыт реновации морально устаревшего и ветхого жилья // Экономика строительства и городского хозяйства. 2020. Т. 16. № 1. С. 5–11.
Петухова А. С., Жидков Д. Е., Потапов М. А., Колобова П. А., Хромин Р. А. Проблемы ветхого и аварийного жилья в России // Финансовая экономика. 2021. № 11. С. 153–155.
Афанасьевская А. В. Соотношение понятий ветхого и аварийного жилья: проблемы правоприменительной практики // Общество и цивилизация. 2022. Т. 4. № 1. С. 37–40.
Яценко Ю. А., Смирнова Е. Н. Современные пути решения проблем в сфере ветхого и аварийного жилья // Строительство и недвижимость. 2022. № 2 (11). С. 155–159.
Никитина Е. В. Снос ветхого жилья: актуальные проблемы и пути их решения // Лучшая исследовательская статья 2023 : сб. ст. VII Междунар. науч.-исслед конкурса. Петрозаводск, 2024. С. 33–42.