Расширение возможностей строительного контроля с внедрением технологий информационного моделирования для объектов многофункциональной недвижимости

Основное содержимое статьи

Антон Павлович Храбров

Аннотация

Расширение возможностей строительного контроля с внед­рением технологий информационного моделирования (ТИМ) — метод обеспечения организационно-технологической надежности создания объектов многофункциональной недвижимости, как инструмент наращивания результативности данного типа коммерческого строительства. Строительный контроль является одним из эффективных методов обеспечения организационно-технологической надежности создания объектов капитального строительства, использование современных технологий позволяет существенно увеличить их эффективность.


На сегодняшний день остается еще огромное количество вопросов и трудностей, с которыми каждый день сталки­ваются проектировщики, строители, контрольные органы и другие участники данного направления. Крупные строительные компании уже приступили к тестированию и внедрению новых технологий.


С каждым годом технологии информационного модели­рования в Российской Федерации все активнее применяются на всех этапах жизненного цикла объектов.


Сейчас довольно распространены технологии информа­ционного моделирования в проектировании, несколько меньше на этапе строительства, и совсем незначительно на этапе эксплуатации зданий и сооружений. Существуют российские разработчики, которые создают под нужды современных реалий новое программное обеспечение, помогающее сократить время на выполнение рутинных процессов, сохранить и верифицировать информацию, донести ее до всех адресатов максимально быстро и без потерь1.


В данной статье рассматриваются некоторые из подобных технологий, которые уже используются на этапе строительства и строительного контроля в единой среде общих данных. Это позволяет получать данные в нужный момент и в подходящем виде, без траты большого количества времени на всевозможные исправления, которые чем позже происходят, тем становятся более дорогостоящими.


На стадии проектирования, если проектировщику не приходят особые требования от заказчика, он вправе выполнять порученное ему задание любым удобным ему способом. Если же на начальном этапе планирования строительства какого-либо нового, либо реконструкции уже существующего объекта, со стороны заказчика будет формироваться пакет требований не только к промежуточным результатам всего инвестиционно-строительного проекта, но и требования к дальнейшим результатам работ (строительство и эксплуатация)2. Это позволит на ранних этапах четко выстраивать стратегию всех процессов, подобрать современные технологии, которые могут сократить множество издержек, и в особенности финансовые и временные затраты.

Информация о статье

Как цитировать
Храбров, А. П. (2023). Расширение возможностей строительного контроля с внедрением технологий информационного моделирования для объектов многофункциональной недвижимости. Недвижимость: экономика, управление, (4), 43–47. https://doi.org/10.22337/2073-8412-2023-4-43-47
Раздел
Технология и организация строительства
Биография автора

Антон Павлович Храбров, Национальный исследовательский Московский государ­ственный строительный университет (НИУ МГСУ)

аспирант кафедры организации строительства и управления недвижимостью

Библиографические ссылки

СП 48.13330.2019. Организация строительства (актуали­зированная редакция СНиП 12-01–2004).

Статья 53. Строительный контроль // Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023).

О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства : Поста­новление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023).

СП 333.1325800.2020. Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла.

ISO 19650-1:2018. Организация и оцифровка информации о зданиях и строительных работах, включая информационное моделирование зданий (BIM). Информационный менеджмент с использованием технологии информационного моделиро­вания зданий. Часть 1. Понятия и принципы.

ISO 19650-4:2023. Организация и оцифровка информации о зданиях и строительных работах, включая информационное моделирование зданий (BIM). Информационный менеджмент с использованием технологии информационного модели­ро­вания зданий. Часть 4: Обмен информацией.

ISO 19650-2:2018. Организация и оцифровка информации о зданиях и строительных работах, включая информационное моделирование зданий (BIM). Информационный менеджмент с использованием технологии информационного модели­ро­вания зданий. Часть 2. Стадия создания активов.

СП 471.1325800.2019. Информационное моделирование в строительстве. Контроль качества производства строительных работ.

СП 328.1325800.2020. Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информа­ционной модели.

ГОСТ Р (проект, первая редакция). Единая система информационного моделирования. Основные положения.

Похожие статьи

1 2 > >> 

Вы также можете начать расширеннвй поиск похожих статей для этой статьи.