Особенности возведения крупных объектов коммерческой недвижимости на этапах жизненного цикла в условиях риска
Особенности возведения крупных объектов коммерческой недвижимости на этапах жизненного цикла в условиях риска
DOI:
https://doi.org/10.22337/2073-8412-2024-3-65-68Ключевые слова:
особенности строительства, объекты коммерческой недвижимости, виды производственного процесса, риски, жизненный цикл, участники возведения объектов коммерческой недвижимостиАннотация
В статье рассматриваются вопросы выявления основных особенностей возведения объектов коммерческой недвижимости и деятельности строительных предприятий. Выявлены основные тенденции и подходы, которые необходимо использовать при возведении многофункциональных крупных объектов недвижимости (торговых центров) на рынке жилья. При проведении исследования были использованы следующие основные научные методы: «диалектический», «системный», «динамический», «вариантный», «балансовый», «моделирование». Информационной базой для анализа данной проблемы являются литературные источники по вопросам деятельности строительных организаций, научные статьи, монографии. Методологической основной при написании статьи послужили такие научные методы, как описание, классификация. Для эффективной работы предприятий при строительстве таких объектов на рынке жилья необходимо создание комплекса законодательных, правовых и экономических нормативов, проведение различных мероприятий на производственных процессах, которые направлены на возведение сложных и крупных однородных объектов в виде региональных групп в регионах, что наиболее полно учитывают интересы каждого участника процесса и позволяют влиять на все производственные процессы в условиях поточных форм организации и управления материальным производством на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости с целью его сокращения.
Библиографические ссылки
Волгин В. В. Моделирование локально-интегрального управления в системе пространственно-территориального девелопмента индустриальных парков типа «гринфилд» // Недвижимость: экономика, управление. 2022. № 4. С. 18–26. DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2022-4-18-26
Волгин В. В., Баронин С. А., Моделирование жизненных циклов ускоренного развития воспроизводства промышленной недвижимости в индустриальных парках на основе моделей экодевелопмента // Недвижимость: экономика, управление. 2022. № 1. С. 23–31. DOI: 10.22337/2073-8412-2022-1-23-31 DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2022-1-23-31
Грабовый П. Г. Организация строительства и девелопмент недвижимости. Часть I: Девелопмент недвижимости. 4-е изд., перераб. и доп. М. : Издательский дом АСВ, ИИА «Просветитель», 2018. 608 с.
Гусакова Е. А., Павлов А. С. Основы организации и управления в строительстве : учебник и практикум для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. М. : Юрайт, 2022. 648 с.
Лапидус А. А., Сафарян Г. Б. Организационно-технологическая надежность производственно-логистических процессов // Наука и бизнес: пути развития. 2019. № 3 (93). С. 148–152. EDN XWSYGA.
Мищенко В. Я., Емельянов Д. И., Тихоненко А. А. Обоснование целесообразности использования генетических алгоритмов при оптимизации распределения ресурсов в календарном планировании строительства // Промышленное и гражданское строительство. 2013. № 10. С. 69–71. EDN RIUMXT.
Олейник П. П. Организация, планирование и управление в строительстве : учебник. Изд. 2-е, перераб. М. : Изд-во АСВ, 2017. 242 с.
Осташко В. Я. Управление жизненным циклом предприятий инвестиционно-строительного комплекса: теория и практика : монография. М. : АСВ, 2003. 285 с.
Ушакова Е. А. Анализ продолжительности выполнения строительных процессов с учетом показателей ОТН строительного производства // Современное строительство и архитектура. 2022. № 3 (27). С. 24–28. DOI: =10.18454/mca.2022.27.3
Schumpeter J. A. A theorist's comment on the current business cycle // Journal of the American Statistical Association. 1935. Vol. 30 (189). DOI: https://doi.org/10.2307/2278223
Хрусталев Б. Б., Моисеева А. А. Основные особенности научной организации строительства малоэтажных объектов жилой недвижимости // Недвижимость: экономика, управление. 2018. № 3. С. 74–80. EDN YMBLHN.
Березка В. В., Роерль A. Особенности управления проектами и рисками подрядчика при осуществлении строительства в зарубежных странах // Недвижимость: экономика и управление. 2019. № 1. С. 13–18. EDN HABBVF.
Грабовый П. Г., Янковский А. В. Оценка факторов, воздействующих на выбор стратегии застройщика при реализации проектов городского пространственно-территориального редевелопмента // Недвижимость: экономика и управление. 2024. № 1. С. 14–20. DOI: 10.22337/2073-8412-2024-1-14-20 DOI: https://doi.org/10.22337/2073-8412-2024-1-14-20
Храбров А. П. Особенности развития многофункциональной коммерческой недвижимости. Актуальные проблемы науки и практики в различных отраслях народного хозяйства : сб. докладов VII Национальной науч.-практ. конф. Секция 2, социально-экономические науки. Пенза : ПГУАС, 2024. С. 63–68.
Загрузки
Опубликован
Выпуск
Раздел
Лицензия
Copyright (c) 2024 Недвижимость: экономика, управление
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial-ShareAlike» («Атрибуция — Некоммерческое использование — На тех же условиях») 4.0 Всемирная.
