Risk management in the implementation of investment and construction projects
Article Sidebar
Main Article Content
Abstract
The developer is a professional figure in the real estate market, combining managerial and entrepreneurial functions in his activities. At the same time, there are features and tasks associated with the creation and implementation of development projects. Thus, in the process of selecting and implementing investment and construction projects, their responsibility, in addition to providing liquidity, includes taking into account social, aesthetic and environmental aspects.
Today, individuals engaged in investment and construction activities, including developers, cannot always spend their time in order to solve certain problems related to the transfer of land directly between different established categories. In this case, land transfer refers to the process associated with the transfer of lands with agricultural purposes to their combined development. To do this, an investment product is being created, i.e. a plot of land with which the necessary actions were carried out for the subsequent construction of necessary structures for various purposes on it [1].
Today, many developers indicate that the implementation of IDT projects (integrated development of territories) needs to be reimbursed from the local budget for a share of the costs associated with the implementation of the development of the relevant territories.
Different land plots have different investment potential, which creates the need for an assessment by its owner. With the participation of local authorities in the development of territories, they have the right to receive compensation.
Article Details
Section
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
How to Cite
References
Коннова П. П., Кулягин М. Ю. Ленд-девелопмент как современная технология управления земельными ресурсами // Успехи современной науки и образования. 2017. Т. 6. № 4. С. 42–44.
Чеснокова Е. А., Карлина Д. А. Анализ современного состояния ленд-девелопмента в строительной сфере // Теоретические и прикладные исследования: достижения, проблемы и перспективы развития : сб. науч. тр. по мат. Междунар. науч.-практ. конф. СПб., 2021. С. 72–78.
Стефанцова Т. В., Докукин А. Д. Совершенствование ленд-девелопмента при управлении объектами недвижимости на территории городских поселений // Фундаментальные исследования. 2022. № 7. С. 101–105. DOI: 10.17513/fr.43291 DOI: https://doi.org/10.17513/fr.43291
Zaitseva L. I., Budanov I. V. Contract structures for environmentally sustainable development of enterprises in the investment and construction sector // Real Estate: Economics, Management. 2023. № 2. С. 16–20. DOI: 10.22337/2073-8412-2023-2-16-20URL:https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/128/250
Никулина О. В., Новоселова И. В., Котоменкова В. Ю., Середина В. В. Управление рисками для эффективной реализации инвестиционно-строительных проектов // Актуальные проблемы социально-экономического развития России. 2020. № 2. С. 39–42.
Гришин М. О., Кузнецов К. Ю. Основы интегрированного управления рисками в инвестиционно-строительных проектах // Актуальные проблемы военно-научных исследований. 2020. № S10 (11). С. 119–123.
Мамедов И. Н., Мустафин Т. А. Оценка инвестиционных проектов: цели, интересы, эффективность // Экономика и предпринимательство. 2023. № 7 (156). С. 806–809. DOI: 10.34925/EIP.2023.156.7.140 DOI: https://doi.org/10.34925/EIP.2023.156.7.140
Тихонов В. А., Шалина Д. С. Управление рисками в инвестиционно-строительном проекте в условиях неопределенности // Вестник Алтайской академии экономики и права. 2023. № 3. С. 115–120. DOI: https://doi.org/10.17513/vaael.2749
Духанина Е. В., Хаметова А. Т. Реализация риск-ориентированного подхода в управлении инвестиционно-строительным процессом // Вестник евразийской науки. 2023. Т. 15. № 2. URL: https://esj.today/PDF/10SAVN223.pdf
Карпов П. А., Клыков М. С. К вопросу управления рисками при реализации инвестиционно-строительного проекта // Проектирование развития региональной сети железных дорог. 2020. № 8. С. 39–44.
Серяков Г. Н. Управление инвестиционно-строительной деятельностью в современной экономике // Фундаментальные исследования. 2022. № 10–2. С. 233–237. DOI: 10.17513/fr.43372 DOI: https://doi.org/10.17513/fr.43372
Организация строительства и девелопмент недвижимости : уч. в двух ч. / под общ. науч. ред. П. Г. Грабового. М. : Изд-во АСВ, Просветитель, 2018.
Побегайлов О. А., Аль-Таи Самер Висам Саадун, Мохаммед Хасан Али Мохаммед. Управление затратами при инвестиционно-строительной деятельности // Актуальные проблемы и перспективы развития экономики: российский и зарубежный опыт. 2021. № 2 (34). С. 24–27.
Брянцева И. В., Воронина Н. В., Коростелев А. Г. Концепция управления инвестиционно-строительной деятельностью компании на основе инвестиционно-строительного потенциала // Вестник Тихоокеанского государственного университета. 2021. № 4 (63). С. 101–108.
Мохначев С. А., Грахов В. П., Шаритдинов Ю. А. Анализ основных факторов достижения устойчивого успеха в управлении инвестиционно-строительной деятельностью // Финансовый менеджмент. 2023. № 3–2. С. 21–27. DOI: 10.25806/fm3-2202321-27 DOI: https://doi.org/10.25806/fm3-2202321-27